حسین درودیان مقدمه «وام رهنی» (Mortgage Loan) که معمولاً بهاختصار از آن با عنوان Mortgage (در لغت به معنی «رهن» یا «گرو») نام برده میشود، در اصطلاح مالیه بهنوعی مراوده مالی اطلاق میشود که در آن قرضگیرنده، یک دارایی را برای بهرهمندی از یک منفعت (وام) نزد وامدهنده توثیق میکند.بهعبارتدیگر وامگیرندگان رهنی شامل کلیه افراد و کسبوکارهایی میشود که ملک ... بیشتر بخوانید »
مؤسسۀ مطالعات و تحقیقات مبین/دی ماه ۱۳۹۳ گزارش پیشِرو در تلاش است تا برآوردی عددی از ابعاد مسئلۀ نیاز به مسکن در مناطق شهری کشور و شهر تهران را ارائه کند. ازاینرو در این گزارش با استفاده از یک منطق محاسباتی اقدام به تخمینِ میزان نیاز و همچنین میزان عرضۀ مسکن در سالهای آتی شده است تا با مقایسۀ این ... بیشتر بخوانید »
حسین رمضانی/ «أَلَیْـسَ الصُّبْـحُ بِقَـرِیبٍ» (هود: ۸۱) توسعه و پیشرفت، فرایند تحول و صیرورت سیرت و صورت انسان و جامعۀ انسانی است؛ فرایندی که آن را با لوازم قریب و نتایج بدون واسطهای همچون افزایش امکانات و توانمندیهای مادی و معنوی و بسط آزادیها و عدالت و رشد آگاهیهای عصریِ انسان و جامعۀ انسانی میشناسیم. ظهور اوصاف و نتایج و ... بیشتر بخوانید »
حسین درودیان یکی از چالشهای همیشگی در برخورد با متون اقتصادی، بومینبودن فروض نظریهها و ضعف ارتباط آن با محیط کشور ایران است. در واقع، زمانی که بسیاری از نظریههای اقتصادی را بهصورت ریشهای مورد توجه قرار دهیم، درخواهیم یافت که تحلیلهای آن مبتنی برفرض وجود نهادها و روابطی خاص است که بسیاری از آنها در اقتصاد ایران ناموجود یا ... بیشتر بخوانید »
حسین درودیان بحران عمیق مالی و اقتصادی آغازشده در اواخر سال ۲۰۰۷ میلادی، موجب افت عملکرد اقتصادی کشورهای صنعتی و در رأس آنها آمریکا شد. آمریکا هم از حیث شدت بحران و همزمان وقوع آن در صدر کشورهای صنعتی قرار داشت چه اساساً این بحران در اصل بحرانی آمریکایی و برخاسته از روند تحولات اقتصادی در این کشور بود. این ... بیشتر بخوانید »
سید سعید موسوی ثمرین سازمانها نهادهایی انسانی هستند، بدین معنی که از حیث امکانی، امکان ظهور و بروز هرگونه سازمانی در دنیای واقع موجود است. به عبارت دیگر سازمانها، نوعاً، دارای ماهیتی طبیعی ممتازی نیستند. در واقع این انسان است که نشئۀ خاصی از وجود را از طریق سازمان در عرصۀ هستی متجلی میسازد. از این منظر باید توجه کرد ... بیشتر بخوانید »
سید سعید موسوی ثمرین مهمترین مسئلهای که پیشِروی الگوی توسعۀ تعالیبخش قرار دارد، همانا مسئلۀ سازمان توسعهگر است. این مسئله ازاینجهت مسئله است که ازیکطرف الگوی توسعۀ تعالیبخش دعوی تأسیس و تمایز دارد و از طرف دیگر یکی از وجوه قدرت مدل متعارف توسعه، از منظر این الگو، در سازمانهای آن متجلی شده است. بدین ترتیب بهطور طبیعی یکی از ... بیشتر بخوانید »
حسین درودیان در این نوشتۀ کوتاه تلاش شده تصویری اجمالی از وضعیت اعتباری برخی کشورهای پیشرفته و کشورهای پیشرو درحالتوسعه ارائه، و شرایط اعتباری در ایران با وضعیت موجود در این کشورها مقایسه شود. مقصد اصلی ما مشخصاً این است که دریابیم میزان و نسبت اعطای وام و اعتبار در نسبت با اندازۀ اقتصاد (حجم تولید ملی) در اقتصادهای موردبررسی ... بیشتر بخوانید »
حسین درودیان مطالعۀ دو بسته تحلیلی و سیاستی انتشار یافته توسط دولت یازدهم اولی موسوم به«چرایی بروز رکود تورمیو جهتگیریهای برونرفت از آن» و دومیبا عنوان«سیاستهای اقتصادی دولت برای خروج غیرتورمیاز رکود طی سالهای ۱۳۹۳ و ۱۳۹۴» بیش از هر چیز مسئولیتپذیری مقامات دولتی و عزم جدی آنها برای رفع چالشهای اقتصادی کشور را نشان میدهد. انتخاب ادبیات مکتوب در بیان ایدهها ... بیشتر بخوانید »
حسین درودیان علیرغم وجود ابعاد مختلف فنی و مهندسی مربوط به موضوع مسکن (مانند جنبۀ معماری، شهرسازی، استحکام سازه، …) همواره بُعد اقتصادی این موضوع برای تحلیلگران و سیاستگذاران از اهمیت بالاتری برخوردار بوده است. مسکن مهر بهعنوان یکی از مهمترین اقدامات و برگبرندههای دولت قبل دقیقاً مبتنی بر همین تحلیل شکل گرفت. در حقیقت مهمترین چالش ... بیشتر بخوانید »
مؤسسه مطالعات و تحقیقات مبین